Cervantes 169 México D.F.

Propiedad

Descripción

Cervantes 169 se encuentra localizado en el Nuevo Polanco. A sus alrededores se ubican importantes avenidas como Moliere, Río San Joaquín, Thiers, Ejército Nacional, Homero, Horacio y Presidente Masaryk, lo que permite que sus inquilinos, clientes
y personal que labora en el edificio, puedan llegar de manera fácil y rápida.

Importantes desarrollos de usos mixtos como son Antara Polanco, Plaza Carso, Miyana, además de los Museos Soumaya, Jumex y el Acuario Inbursa, se encuentran a escasos 200 metros. Las estaciones de los metros Polanco y San Joaquín se encuentran a menos de 8 cuadras de Cervantes 169.

Cervantes 169 destaca en la zona por sus 3 frentes, siendo un Edificio tipo A+ con un diseño contemporáneo y elegante que perpetuará su presencia a través del tiempo. 
Cuenta además, con la Certficación LEED Gold - Core & Shel v3. La obtención de esta certificación es consecuencia de un diseño organizado, planeado y eficiente. 

Acerca del Desarrollador

G. Silber es un grupo inmobiliario con más de 40 años de experiencia. Ha desarrollado más de 20 edificios corporativos, 10,000 viviendas y 250 residencias y departamentos de lujo. Sus desarrollos incluyen el Condominio Amarinthos, el Corporativo Opulence y el Corporativo Ciruelos 168, el Racine 112, el Corporativo Menfis o el Residencial Campos Elíseos, entre otros.

Detalles

Edificio A+

Terreno de 2,600 m2

Más de 39,500 m2 de construcción

15 niveles, 14 plantas de oficinas de 1,300 m2 aprox. cada una

PB con acceso principal al edificio, andén de carga y local comercial

Roof Garden en la azotea

Motor Lobby de 2 carriles

Plantas de oficinas cuadradas y prácticamente libres de columnas, divisibles hasta para 4 usuarios

3 fachadas abiertas con vistas panorámicas y Cristales low-e de última generación

7 niveles con 692 lugares de estacionamiento

10 Elevadores marca Otis de alta velocidad

Aire acondicionado

2 accesos peatonales: Miguel de Cervantes Saavedra y Ferrocarril de Cuernavaca

Integración de todos los sistemas del edificio (BMS)

Certificación Edificio Sustentable LEED ORO, en proceso

Diseño de fachada que reduce hasta el 30% de radiación solar

Entrada de luz natural lo que genera un ambiente muy agradable y permite que el usuario reduzca sus gastos de energía eléctrica

Acabados elegantes y de fácil mantenimiento. Predominan las piedras naturales (granitos y porcelanatos italianos)

El acceso al edificio cuenta con un carril especial para el área del Valet Parking

Racks para bicicletas y estacionamiento para visitantes

LEED Gold Core & Shell v3

Dirección

Miguel de Cervantes Saavedra 169, Colonia Granada.
México 11560

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Ubicación

Brokers

Comercializado en exclusiva por:

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Carlos Romero

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